结婚离婚时男方主动放弃产权的房子归谁所有？离婚房子归谁哪些房子可以分1。婚前购买的商品房，是指婚前已支付购房款，房屋归婚前购房一方所有，房子是老婆的名字离婚房子归谁房子是老婆的名字离婚房子归谁，需要考虑不同的情况:1，按照法律惯例，要看房子是婚前购买还是婚后购买，女方婚前用个人财产全额购买的，离婚时房屋属于婚前个人财产；2.夫妻共同财产是婚后购买的，房屋是夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。
房产证上有夫妻的名字。后来两个人的感情有了变化，双方不再是夫妻。共有财产自然会分配，都觉得自己应该是房子的主人。然后，房产证上有两个名字。离婚后房子归谁？听听我的具体建议。房产证是两个人的名字。离婚后房子归谁？1.要看房子是婚前买的还是婚后买的。婚前买的东西是一方婚前的个人财产，另一方无权分割。
2.如果房子是婚后买的，如果双方对房产没有特别约定，即使只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应该平分。3、但不管是婚前还是婚后买的，如果贷款一起还的话，贷款一起还的部分和婚后增值的部分要平分。离婚房子归谁哪些房子可以分1。婚前购买的商品房，是指婚前已支付购房款，房屋归婚前购房一方所有。二、一方婚前租住的房屋使用权的性质，婚后以夫妻共同财产购买的夫妻共同财产，无论房屋所有权证上登记的是夫妻哪一方的名字，都是夫妻共同财产。
如果曾经是双方共同财产，有证据证明男方放弃房屋产权的，是女方个人财产，离婚时个人财产不能分割。如果婚姻财产属于一人一半，则为共同财产。如果男方主动放弃，财产可以全部归女方。需要结合协议的具体内容。如果男女双方签订了夫妻财产协议，明确男方放弃房屋产权，房屋归女方一人所有。那么离婚的时候，夫妻财产约定对夫妻是有法律约束力的，房子应该归女方所有。
夫妻之间签订的离婚协议，协议中约定夫妻共同所有的财产归其中一方所有，只要该协议是基于双方自愿协商的，没有强迫或欺诈行为，且双方均已签字或按指纹，然后该离婚协议已在婚姻登记机关备案登记，则视为有效。1.离婚协议上写的房产对我有效吗？双方签字并向婚姻登记机关备案的有效。1.离婚协议中，房子归一方，具有法律效力。
经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3.经法院以调解方式确认的调解协议，一方当事人不履行的，另一方当事人可以直接向法院申请强制执行。二、房产只有一方名下时，婚前双方共同出资的房子如何分割，离婚后如何分割，这是现实生活中常见的现象，尤其是在城市，完全由一方出资买房压力很大，通常是双方共同出资。婚前双方共同出资购买房屋时，因双方婚前感觉良好或其他原因，购房合同、产权证上只写一方姓名，写另一方姓名。
法律解析:如果婚后以夫妻共同财产购买房屋，即使只登记在女方名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。如果是女方婚前用个人财产买的，只登记在个人名下，属于女方个人财产，离婚时男方不得参与分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，有关组织可以进行调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚: (一)重婚或者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；(三)赌博、吸毒等不良嗜好；(四)因感情不和分居满两年的；(五)其他导致婚姻关系破裂的情形。
房子是老婆的名字离婚房子归谁，需要考虑不同的情况:1。按照法律惯例，要看房子是婚前购买还是婚后购买。女方婚前用个人财产全额购买的，离婚时房屋属于婚前个人财产；2.夫妻共同财产是婚后购买的，房屋是夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。如果婚前付了首付，剩下的按揭，房产证上有女方的名字，那么该房产是个人的婚前财产，但领证后付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求法院分割；3.如果女方父母买的房子登记在女方名下，可以认为是赠与她的一个子女，那么就认为是个人财产，不属于夫妻共同财产。
离婚后，情况如下:1。如果房屋公证是针对房屋所有权的，那么离婚时房屋归谁所有，根据公证内容确定；2.权属未公证的，双方协商办理；3.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则进行判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1065条规定，婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。
7、父母 离婚房子归谁Parents 离婚房子归谁，父母房屋的所有权应根据中华人民共和国(PRC)民法典处理。离婚时，夫妻共同财产可以协商确定，即父母可以协商将房屋所有权转让给谁，其次需要照顾妻子和无过错方的原则进行财产分割，父母离婚房子可以过户给未成年子女吗？父母离婚时，房子可以转让给未成年子女。但值得注意的是，夫妻双方决定将共有财产赠与子女后，子女成年的，可以直接到房屋登记部门办理变更登记，子女为未成年人的，须提交其监护证明和监护人身份证明，并在房产证上注明其法定监护人的姓名。