阳台算建筑面积吗？阳台是建筑面积吗？阳台建筑面积怎么算？阳台可以考虑作为购买面积。有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的不计入建筑面积，阳台可以考虑作为购买面积，有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的不计入建筑面积。
阳台可以考虑作为购买面积。有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的没有。按照规定，本层只有带盖和维护结构(栏杆)的阳台才能计算面积，分为以下两种情况:阳台是指有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
上盖水平投影面积小于阳台地面面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。延伸资料:从建筑立面和阳台的外观来看，最常见的形式是凸阳台，即利用向外延伸的悬臂板和悬挑梁板作为阳台的地面，再由各种围板和围栏组成一个半室外的空间。空间相对独立，可以灵活布局；在计算住宅建筑面积时，有的房子只占阳台面积的一半，节省了几平方米的房价。
阳台不算建筑面积。露台是指有围护结构且无屋顶或水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的，供居民从事户外活动的屋顶或房屋底层地面延伸形成的活动空间。如果没有屋顶，或者屋顶水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积的1/2，则不计算建筑面积。所以阳台不算建筑面积。现代露台作为常规建筑之一，是室内与室外的交汇点。在周围景物的衬托下，是美化家居的一部分。一个理想的露台可以提高生活质量。
1、计算全封闭式房屋的总建筑面积，应部分带顶或底部带顶、柱或围护。2、一半建筑面积一般不封闭的房屋和部位(房屋底部除外)。3、不包括建筑面积通常低于2.20米高的房屋和部位；装饰性建筑；不与房间相连的部分；沿街、巷弄的公共建筑和无盖或上盖的公用建筑(阳台和非方形室外楼梯除外)，按一半面积计算。
根据现行建筑面积计算规范，阳台无论是否封闭均按1/2计算；阳台是指没有屋顶或高度(屋顶)超过5米的阳台，因此无法计算建筑面积。另外:各省市地区地方行业主管部门有一些特殊规定。请上网或向有关部门查询，或向当地有资质的房屋测绘公司咨询。阳台可以考虑作为购买面积。有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的不计入建筑面积。
但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。2.阳台是未密封的。未封闭的阳台按阳台盖板在维护结构中的水平投影面积计算。如果上盖水平投影小于阳台地面面积的一半，则整个阳台不算面积；上盖水平投影面积小于阳台地面面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。
否，根据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列各项不应计算:1。与建筑物无关的建筑构件；2、骑楼、临街地面开放的公共空间和建筑出入口；3、舞台和后台悬挂幕布和布景天桥、平台等。；4.露台、室外游泳池、花架、屋顶水箱和装饰结构构件；5.建筑物内的操作平台、进料平台、安装箱和罐平台；6.选用主体结构外的支腿、墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、贴片材料面层、装饰幕墙、架子(箱)、室外空调的构件和附件，宽度在2.10米以下、雨棚高度在两层以上的无柱雨篷；7.窗台与室内地面高度差在0.45米以下、结构净高在2.10米以下的凸(浮)窗，窗台与室内地面高度差在0.45米以上的凸(浮)窗；8、室外梯子、室外专用消防钢楼梯；9.无围护结构的观光电梯；10.建筑物外的地下人防通道、独立烟囱、烟道、沟渠、油(水)罐、气柜、水塔、油(水)储罐、储存仓库、栈桥等构筑物。
阳台建筑面积的计算一般遵循以下步骤:1。确定阳台的外围边界:根据实际情况确定阳台的外围边界，包括阳台的长、宽、形。2.测量阳台的长度和宽度:使用测量工具(如卷尺或测量仪器)测量阳台的长度和宽度。长度是指阳台最长的一边，宽度是指垂直于长度的一边。3.计算面积:根据测得的长和宽，用下面的公式计算阳台的建筑面积:面积长×宽如果阳台是不规则的，可以分成较小的基本几何形状(如矩形、三角形或梯形)，然后计算各形状的面积之和，得到总面积。
1。符合下列标准的房屋未封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，计算超过部分的总建筑面积。封闭阳台是否符合以下标准，计算总建筑面积。(1)建筑面积在90平方米及以下的单元，各类阳台(以阳台地面为基准)的总水平投影面积不超过12平方米。(2)建筑面积90平方米至140平方米，各种阳台水平投影总面积不超过15平方米。
(4)经济适用房、廉租房阳台面积可参照建筑面积小于90平方米的户型标准。国家另有规定的，从其规定。2.内阳台和复合阳台的进深(从主体结构外缘向室内垂直延伸的距离)不超过1.5米的，按建筑面积的一半计算。超过1.5米的，超过部分计算总建筑面积。3.阳台未封闭深度(阳台最外缘至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60m时，不计算建筑面积；大于0.6时，按建筑面积的一半计算。
开放式阳台相当于建筑面积的一半，封闭式阳台相当于总建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T )第3.0.18条，建筑物的阳台应按其水平投影面积的1/2计算。现在阳台的计算是根据各省的实施细则。国家标准《房地产测量规范》有概括性的描述。一般来说，根据规划批准的设计，封闭阳台的总面积按维护结构或封闭边缘的投影面积计算；
8、阳台面积算入建筑面积吗从建筑规范的角度来看，阳台面积按一半计算，从认证的角度，也就是销售面积来看，阳台封闭是按全面积计算，不封闭是按半面积计算。这个国家有明确的规定，阳台面积怎么算？阳台是建筑面积吗？其中封闭阳台按水平投影计算，未封闭阳台按水平投影的一半计算。具体为:(1)原设计的封闭阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)阳台(底层阳台)按其所在楼层水平投影面积的一半计算。